Madame X. rencontre un problème sur la réalisation de son allée et sa descente de garage.
Le rendu esthétique de ces ouvrages en béton imprimé ne la satisfait pas du tout.
Elle nous a contacté afin d'obtenir l'avis d'un expert sur l’aspect esthétique du béton réalisé et si il existe d’autres problèmes plus graves.
L’inspection
Après inspection, nous avons déterminé un grand nombre de malfaçons techniques sur la réalisation de l’ouvrage en béton imprimé.
La mauvaise réalisation esthétique cachait d’autres défauts plus problématiques.
Constat
Désordre numéro 1 : pente descente de garage. Le bas de caisse frotte dans la descente de garage car les pentes normatives de la descente de garage ne sont pas respectées.
Désordre numéro 2 : nettoyage de chantier. Laitance dans caniveau. Les ouvriers ont laissé la laitance dans le caniveau sans laisser une eau en continue lors du nettoyage ou en installant un bac de récupération des eaux.
Désordre numéro 3 : raccordement rampe au seuil des escaliers
Et loi de Blondel. Le non-respect des normes entraine un escalier non conforme et pouvant provoquer un risque de chute.
Nous avons pu lister une dizaine de malfaçons de ce type.
Nos conclusions
La démolition et la reconstruction de l’ouvrage aux frais de l’entrepreneur ou de son assurance décennale.
Ces travaux devront être repris avec au préalable la réalisation d’une étude géotechnique associée à une étude de structure.
Plan d’action
- Informer le dallagiste de l’expertise réalisée et de la demande de démolition / reconstruction de l’ouvrage par courrier.
- Dans le cas où ce dernier refuse. Faire jouer l’assurance décennale du dallagiste.
- Dans le cas où le dallagiste ainsi que son assurance refusent la prise en charge des travaux, engager une procédure de conciliation.
- Engager une procédure juridique à l’encontre du dallagiste si aucune porte de sortie n’est possible.