EXPERTISE SURELEVATION GROS ŒUVRE
CONTEXTE
Nous avons été contacté par des particuliers lors de la phase de surélévation de leur maison afin de créer 1 étage supplémentaire.
Ces personnes ont confiés leur projet à une entreprise tout corps d’états ainsi qu’un cabinet de maitrise d’œuvre pour assurer le suivi de leur travaux
A ce stade du chantier, les clients ont souhaité avoir un avis indépendant sur la réalisation de la superstructure.
CONSTATATIONS
Le choix constructif s’est porté sur la brique MONOMUR. D’apparence semblable à une brique classique, néanmoins plus épaisse (entre 30 et 42 cm) ce matériau présente de nombreuses alvéoles qui, emprisonnant l’air, vont jouer le rôle d’isolants thermiques et acoustiques. Elle est en terre cuite avec des alvéoles verticales.
La brique mono mur est fabriquée à partir de terre cuite. Sa structure alvéolaire permet de stocker l’air. En été, la maison reste fraîche et en hiver, ses performances d’isolation sont excellentes. A cela s’ajoute une bonne performance d’étanchéité à l’air et une régulation de l’hygrométrie dans le bâti.
Afin d’obtenir ces atouts il est primordial d’être vigilant sur certains points
Dans ce cas précis, nous avons pu constater que :
- L’assemblage des briques monomurs est disparate avec des problèmes de nivellement
- Le montage des briques est aléatoire
- Les éléments post formés spécifiques de mur pour la jonction de points singuliers ne sont pas respectés
- L’absence de chaînage vertical et horizontal
- L’assemblage entre brique est grossier (NF DTU 20.1)
- Le joint prévu de mortier colle mince n’a pas été mis en place
- Le non respect des joints verticaux entre briques
Suite à notre passage, les clients vont se rapprocher de leur entreprise et de leur maitre d’œuvre afin de trouver une solution amiable.
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